Ghesquière, De Brabandere & Degryse , notariskantoor te Ieper

 

Ghesquière, De Brabandere & Degryse

notariskantoor te Ieper

 

Ghesquière, De Brabandere & Degryse, notarisvennootschap

Ter Waarde 42
8900 Ieper
Tel. (057) 20.77.98 / (057) 21.81.21
Fax. (057) 21.96.81 / (057) 21.88.47

BV
BTW BE 0719832446
RPR Gent afdeling Ieper
Verzekeringen van het Notariaat cv

Na het pensioen van Luc Ghesquière in 2018 zijn er thans opnieuw 3 notarissen... hetzelfde team, enthousiasme en gedrevenheid, maar een nieuwe naam!

...
 

Tot uw dienst

Tot uw dienst

 
 
 
 

Immo

Online verkoop € 70.000

Huis
Nonnebossen-Oost 16
8980 Zonnebeke

Online verkoop € 115.000

Huis
Blindeliedenstraat 4
8900 Ieper

Uit de hand verkoop € 295.000

Huis
Bloemendale 53
8904 Boezinge

Uit de hand verkoop € 320.000

Huis
Klerkenstraat 71 71
8920 Langemark

 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis test

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis test

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Energiecrisis: kan je verhuurder de huurprijs indexeren?

5 oktober 2022

Veel huurders kijken met gefronste wenkbrauwen naar de brief die aankondigt dat hun huurprijs wordt gewijzigd. Zomaar de huurprijs ‘indexeren’… kan dat wel zomaar? Zeker in deze kostelijke tijden is het nuttig om als huurder én verhuurder precies te weten wat kan en mag. Een woordje uitleg.

Jaarlijkse indexering van de huurprijs

Elke verhuurder van een woning mag één keer per jaar zijn huurprijs indexeren. Indexeren is niet hetzelfde als willekeurig verhogen. Een indexering betekent dat de verhuurder de huurprijs aanpast in functie van de kosten van het levensonderhoud.

Bij de huidige huurovereenkomsten mag de huurindexering elk jaar op de verjaardag van de inwerkingtreding van het huurcontract geïndexeerd worden. Dat gebeurt – in tegenstelling tot wat wordt gedacht – dus niet altijd in januari. De verhuurder moet je dit schriftelijk vragen, het gebeurt niet automatisch. De verhuurder kan een indexering vragen, ook al staat er niets over bepaald in de huurovereenkomst. Alleen als de overeenkomst de indexering uitdrukkelijk uitsluit, kan het niet.

Hij mag je tot drie maanden terug in de tijd de indexering vragen.

Stel: je hebt een huurcontract dat gestart is op 1 september 2021.

  • De verhuurder mag ten vroegste een indexering toepassen op 1 september 2022;
  • Indien hij de indexering vraagt in november 2022, kan hij de indexering toepassen vanaf 1 september 2021 (de verjaardag van de huurovereenkomst)
  • Indien hij de indexering vraagt in januari 2023, kan hij de indexering slechts toepassen vanaf 1 oktober 2022 (slechts drie maanden terug in de tijd).

De verhuurder kan niet meer vragen dan wat de indexering toelaat. Hij kan wel kiezen om de indexering (gedeeltelijk) niet in te rekenen in de huurprijs.

Opgelet: de woninghuurwetgeving is met de jaren geëvolueerd. Zit je met een oude huurovereenkomst? Dan zijn er andere regels van toepassing. Informeer je hierover bij een notaris of een vastgoedmakelaar.

Bron: Fednot

Is een samenlevingsovereenkomst nuttig?

30 september 2022

Heb je al eens nagedacht over een samenlevingsovereenkomst? Een samenlevingsovereenkomst is een mooi extraatje voor ongehuwde koppels die net wat meer willen regelen. En dat kan het verschil uitmaken. Want ongehuwde koppels genieten niet van dezelfde wettelijke omkadering als gehuwden. Met een samenlevingsovereenkomst leg je bijvoorbeeld vast wie wat bezit en wie wat betaalt. Dat lijkt vanzelfsprekend, maar in een gezin met pluskinderen kan het behoordelijk ingewikkeld worden. Goede afspraken maken dan goede partners. Maar een samenlevingsovereenkomst is ook bijzonder nuttig om te anticiperen op een eventuele breuk. En niet te vergeten... een samenlevingsovereenkomst kan écht het verschil uitmaken als een wettelijke samenwonende  zijn partner verliest aan een beroepsziekte of een arbeidsongeval. 

Hoezo? Dat lees je allemaal in onze nieuwe FAQ

Bron: Fednot

Asbestattest verplicht bij verkoop vanaf 23 november 2022

28 september 2022

Van plan om binnenkort je woning te verkopen? Vergeet niet te denken aan het asbestattest. Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht voor de verkoop van alle panden waarvan de bouw dateert van voor 2001. Wie binnenkort overgaat tot de verkoop van zijn woning, neemt best tijdig contact op met een gecertificeerd asbestdeskundige.

Contact opnemen met een asbestdeskundige inventarisatie

Het zijn speciaal opgeleide asbestdeskundigen (‘asbestdeskundige inventarisatie’) die de asbestinventarisatie van woningen voor hun rekening nemen. Zo’n deskundige kan je sinds 1 juli contacteren met oog op het opstellen van een asbestattest. Het asbestattest vertelt meer over de asbestveiligheid van een woning. Asbest is immers een gevaarlijke stof die opgebouwd is uit kleine vezels die – ingeademd – aanleiding kunnen geven tot ernstige longaandoeningen. Asbest werd vroeger vaak in woningbouw gebruikt (tot het verboden werd). Hierdoor is het nog steeds in veel gebouwen terug te vinden. Het asbestattest is tien jaar geldig.

De lijst van de gecertificeerde asbestdeskundigen inventarisatie kan je terugvinden op de site van de OVAM.

Bron: Fednot

 

Ghesquière, De Brabandere & Degryse, notarisvennootschap

Ter Waarde 42
8900 Ieper
Tel. (057) 20.77.98 / (057) 21.81.21
Fax. (057) 21.96.81 / (057) 21.88.47

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   Gesloten deuren  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   Gesloten deuren  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 16:30  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Allerheiligen
1 november 2022

Wapenstilstand
11 november 2022

Kerstmis
25 december 2022

Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

Volg de A19 tot op het einde (afrit Ieper-Noord).
Aan de lichten op het einde van de snelweg slaat u af naar links.
Aan de eerstvolgende lichten ziet u het Ieper Business Park op uw linkerzijde liggen, en slaat u af naar links.
Aan het rond punt volgt u richting "Ieper Business Park" (derde afslag / links).
Vanaf het volgend rond punt volgt u de pijlen politie (derde afslag / links).
U houdt meteen aan naar links en rijdt rond het hoofdgebouw (aan uw rechterzijde).
Het kantoor bevindt zich in de eerste module aan uw rechterzijde (nummer 42).
 

Parking

Er zijn voor het cliënteel 13 parkeerplaatsen beschikbaar voor het kantoor.

Historiek

Opvolgers van:
Notaris Luc Ghesquière
Notaris Ann Allaer
Notaris Henry de Cock
Notaris André Van der Meersch

Verlofperiodes

2022

Allerheiligen
1 november 2022

Wapenstilstand
11 november 2022

Kerstmis
25 december 2022

2023

Nieuwjaarsdag
1 januari 2023

Paasmaandag
10 april 2023

Dag van de Arbeid
1 mei 2023

O.H. Hemelvaart
18 mei 2023

Pinkstermaandag
29 mei 2023

Nationale feestdag
21 juli 2023

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2023